该起案件是关于建设工程施工合同纠纷的案件，是近期我们接受的多起合同纠纷案件中的一起。

委托人尚有242万的质保金在质保期限届满后，没有从开发商处拿到手，所以委托我们律师向昌乐县法院提起了诉前财产保全，查封了开发商公司与其母公司的银行账户。开发商在被查封以后立即与我们委托人进行调解，并在极短的时间内（两三天）达成了还款的具体方案，分六次将全部的工程款在一年之内支付给我们委托人。如果其中任何一期违约的话，那么我们可以向法院立即申请强制执行，并且对全部的未还款的款项都申请执行，此外还有约定被执行人的违约责任，提高被执行人的违约成本，震慑其不能违约。

而委托人之所以起诉开发商也是不得已，因为现在的工程款非常难要。委托人自己垫资的这些工程款，也都是通过借朋友的钱，或者将自己的房子抵押之后办理的银行贷款。用这些融资来先行垫付了承包的工程款，而开发商没有按期支付工程款，我们委托人是要承担这些融资的利息成本的，所以早一点将工程款收回，就可以早一点缓解我们当事人的资金流动困难的状况，降低他的资金成本。

这次起诉通过了一种非常特殊的程序，也就是司法确认书的方式，这种程序在实践中运用的非常少，我们也是第一次使用这种法律程序。令人欣慰的是，此种法律程序的适用既节省了司法资源，又节约了当事人的诉讼成本，极大的缩短了诉讼时间，让我们比较满意。

我们代理过大量的建设工程施工以及欠款纠纷诉讼案件，具有丰富的代理经验，可以妥善为您解决此类问题。

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